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Bien immobilier de rendement 8 pièces 354 m² à vendre à Cotignac

Green Acres il y a 3 sem

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€2,203

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

354 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Cotignac

Description

Au coeur d'un environnement recherché au coeur de La Provence Verte, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à dimension patrimoniale. Derrière ses murs, cette maison d'environ 189 m² offre des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort et l'intimité : • 5 chambres dont 2 suites • plusieurs espaces de vie lumineux • prestations de qualité À l'extérieur, tout invite à la détente : • piscine au sel 8x4 • terrasses conviviales • terrain propice aux moments en famille ou entre amis Un bien de vie... mais aussi une opportunité intelligente La propriété comprend également une habitation indépendante actuellement exploitée, générant un revenu locatif mensuel d'environ 1 150 €. Ce revenu permet de couvrir une charge existante, offrant ainsi une approche d'acquisition optimisée et sécurisée. Un bien atypique, alliant confort, potentiel d'investissement et cadre de vie agréable. Prestations de qualité : - Menuiseries en double vitrage (Pvc et aluminium). - Poêle à granulés. - Climatisation réversible et gainable. - Chauffe-eau thermodynamique. - Piscine 8x4 au sel avec cuisine d'été équipée. - Terrain de pétanque. Environnement privilégié : - Commodités à proximité : commerces, écoles et pharmacie accessibles à pied. - À 35 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Cotignac. Taxe foncière : 3 165,00 € / an

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