Vente Ensemble immobilier Montataire (60) 7 pièces 230 m²
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Bien immobilier de rendement 7 pièces 230 m² à vendre à Montataire
Prix de vente
€479,000
Prix au m²
€2,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
230 m²
Localisation
Département
Oise
Ville
Montataire
Description
Investisseurs, ce type d'opportunité est rarement disponible sur le marché.
Situé à Montataire, cet ensemble immobilier entièrement rénové représente une véritable solution clé en main pour celles et ceux qui recherchent un investissement structuré, équilibré et durable.
Implanté sur une parcelle d'environ 760 m², l'ensemble développe près de 230 m² habitables répartis en quatre espaces totalement indépendants. Une configuration particulièrement recherchée, offrant à la fois souplesse d'exploitation et sécurité locative.
Le bien se compose de deux maisons indépendantes aux prestations modernes, l'une d'environ 105 m² et la seconde d'environ 80 m², pensées pour répondre aux attentes actuelles des locataires. À cela s'ajoutent deux locaux commerciaux d'environ 30 m² et 20 m², permettant de diversifier les usages et de renforcer la stabilité des revenus.
Chaque espace a été conçu pour être attractif, fonctionnel et facile à louer. Cette organisation permet de lisser les risques, d'optimiser l'occupation et d'offrir une vision d'investissement sereine et pérenne.
Un autre atout majeur vient compléter cet ensemble avec un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, un élément rare qui facilite l'exploitation au quotidien et renforce l'attractivité globale du bien.
L'ensemble offre une projection locative cohérente et attractive, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine solide, sans travaux à prévoir, avec un potentiel immédiatement exploitable.
Ce bien se distingue par sa rareté, sa configuration et la qualité de ses prestations, dans un marché où les opportunités de cette nature deviennent de plus en plus limitées.
Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier projet structurant, cet ensemble immobilier réunit aujourd'hui des critères essentiels pour allier rentabilité, stabilité et valorisation.
Contactez moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 607502 )
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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