Bien immobilier de rendement 4 pièces 63 m² à vendre à Bapaume

è€ vendre – Ensemble immobilier avec commerce et logement loué – Bapaume (62450) Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier de 63 m² offre une opportunité rare : un commerce en rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus et un logement déjà loué à l’étage, garantissant un revenu locatif immédiat. ðŸ'° Prix : 140 000 € 👉 Un excellent rapport qualité/prix pour un bien rentable et idéalement situé ! 🔹 Les atouts du bien : Commerce au rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus Logement à l’étage (loué) comprenant : une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et une cuisine ouverte Nouvelle pompe à chaleur air/eau â†' confort amélioré et économies d’énergie Classe énergétique D, un vrai plus pour la consommation 📠Emplacement stratégique : Situé en plein cÅ“ur de Bapaume, dans un secteur dynamique avec forte visibilité commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. âoe... Revenu locatif immédiat âoe... Localisation idéale pour un commerce âoe... Bien entretenu et rentable Taxe foncière: 1142 euros Loyer logement: 651 euros Loyer commerce: environ 550 euros 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 55 63 94 17 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. â„¹ïž Plus d’infos sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.  : www.georisques.gouv.fr.