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Bien immobilier de rendement 15 pièces 287 m² à vendre à Saint-Vivien

leboncoin
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Prix de vente
€655,000
Prix au m²
€2,282

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
15
Surface
287 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Vivien

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, composé de 5 appartements de type T2, chacun bénéficiant d'un espace extérieur. 4 logements actuellement loués en bail vide 1 logement loué en bail meublé Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 4 bureaux loués : 2 bureaux de 49 m² 2 bureaux de 25 m² Chaque bureau est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. Possibilité d'aménager un 5e bureau supplémentaire. Un garage de 39 m², actuellement libre de locataire, complète ce bien. Les + : Parking commun d'environ 25 places Fibre optique Proximité rocade Proximité centre commercial Informations financières : Revenus locatifs annuels : 60 730 € Taxe foncière : 3 734 € Diagnostics : DPE appartements : classe E DPE bureaux : classe B Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'évolution.

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