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Bien immobilier de rendement 9 pièces 176 m² à vendre à Saint-Dizier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€193,000

Prix au m²

€1,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Saint-Dizier

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - SAINT DIZIER - Un emplacement idéal pour ce bel ensemble immobilier, comprenant deux maisons d'habitation, un local professionnel et 12 garages sur une parcelle de plus de 1000 m² en centre-ville. - SPECIAL INVESTISSEURS - - CENTRE VILLE DE SAINT DIZIER - BELLE RENTABILITÉ - 2 MAISONS D'HABITATIONS + LOCAL PRO + 12 GARAGES - - POSSIBILITÉ D'UTILISATION MIXTE: RÉSIDENCE PRINCIPALE + INVESTISSEMENT LOCATIF - En EXCLUSIVITÉ, un produit à visiter très rapidement ! Ce bel ensemble immobilier se compose de: - Une maison d'habitation de 90m2 habitable comprenant au RDC une cuisine équipée, un grand salon / séjour et un cellier. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrant quant à eux, un potentiel de 25 m² supplémentaires. Maison actuellement occupée par le propriétaire, sera libre pour la vente. Loyer minimum estimé de 600€ / mois. - Une maison d'habitation de 67m2 habitable comprenant au RDC, une cuisine équipée, un salon et une grande buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. 28 m² de surface supplémentaire pouvant être aménagée dans les combles. Maison, actuellement libre, était précédemment louée 500 € / mois. - Un local professionnel (indépendant de la partie habitation) actuellement loué 246 € /mois. - 12 garages loués chacun 45 € / mois soit 540 € / mois pour l'ensemble. Ce bel ensemble bénéficiant d'une grande cour intérieure et d'un jardin pour une surface total de plus de 1000 m². A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 603412 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).