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Commerce à vendre à Beaumetz-lès-Aire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€457,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Beaumetz-lès-Aire

Description

Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité) Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. 1. LE COMMERCE (Emplacement N°1) Véritable pilier de la vie locale, bénéficiant d'un flux constant : Activités : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis. Restauration : Salle de 30 couverts + Salle de réception 50 couverts (idéal groupes/événements). Énergie : Station-service 24h/24 et gaz. 2. LE LOGEMENT (Double potentiel) Inclus dans l'ensemble, parfait pour exploitation ou location : Appartement T3 spacieux au 1er étage. Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti). 3. LES ANNEXES & SÉCURITÉ Hangar viabilisé de 170 m² (stockage, atelier ou location pro). Grande cour bitumée, portail motorisé et vidéo-surveillance. POURQUOI CETTE AFFAIRE ? Rentabilité immédiate avec clientèle fidèle et diversifiée. Zéro travaux à prévoir sur la partie sécurisée. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur cherchant un rendement brut élevé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTC Honoraires d'agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).