Bien immobilier de rendement 8 pièces 219 m² à vendre à Sainte-Croix-en-Plaine

🌳En Exclusivité : ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles sur 18 ares clos et arborés ! Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet bi-familial, une activité locative ou un investissement 🏠 Première maison individuelle 5 pièces de 137,8 m² habitables Spacieuse et lumineuse, elle se compose : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante équipée, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, un séjour convivial ainsi que deux belles chambres de 25,71 m² et 15,31 m². 🔹 À l'étage : Deux pièces supplémentaires (6,94 m² et 7,74 m²) idéales pour un bureau, un dressing ou des chambres d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable de 16,22 m². 🔹 Sous-sol total aménagé (fenêtres récemment remplacées) : Une chambre, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une cave, un atelier et un double garage. 🌿 À l'extérieur : une grande terrasse avec pergola offrant une belle vue dégagée sur le jardin arboré. ✅ Raccordement au tout-à-l'égout. 🏡 Deuxième maison individuelle - 81 m² habitables 🔹 Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte sur un espace de vie salon / salle à manger lumineux, toilette séparé. 🔹 À l'étage : Deux chambres (11,2 m² et 14,21 m²) et une salle d'eau. 🌿 Terrasse couverte avec vue sur le jardin. ℹ️ Assainissement individuel. ⚠️ Maison sans chemin d'accès individuel. 🌲 Le tout sur une parcelle de 18 ares entièrement clôturée et arborée, offrant calme et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ✨ Bien rare sur le marché, implanté dans un secteur recherché à proximité immédiate de Colmar, idéal pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de division ou double exploitation. Prix de vente : 686 400€ (honoraires d'agence inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 10/02/2026. La consommation d'énergie primaire est de 229 kWh par m² et par an et la consommation d'énergie finale est de 143 kWh par m² et par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 543 € et 3 441€ sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.