Bien immobilier de rendement 5 pièces 117 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

L'ensemble est composé d'une maison principale d'habitation exposée Sud en pierre de 117 m2 répartis sur trois niveaux, et de deux bâtiments annexes, en pierre également, transformables, qui ferment une courette de 73 m². C'est un espace pas très grand, mais sans vis-à-vis, qui peut être aménagé agréablement. La maison principale est mitoyenne à l'Ouest (à gauche sur la photo). Accolée à la maison : "l'écurie" (n°2), 35 m2 au sol intérieur sur 2 niveaux. Au nord de la maison, de l'autre côté de la cour : "la cidrerie" (n°3), bâtiment de 36 m2 au sol intérieur sur 2 niveaux. Travaux à prévoir et à continuer de rénover selon vos goûts. Ce qui est fait dans la maison principale depuis 4 ans : Isolation thermique au sol (RDC), Poêle de masse et son tubage, 2 grands velux, 2 Portes et 6 fenêtres en triple vitrage (Bildau-Bussman), Sol de l'étage, 2 escaliers, Ossature pour l'isolation intérieure des murs et isolation extérieure en bottes de paille sur tout le mur nord, Re-jointoyage façade Tableau électrique récent (Linky), Assainissement individuel à prévoir. Environnement au calme, en impasse, à 800m du village, avec boulangerie, bar/tabac, épicerie, école maternelle et primaire publique. Pour les amoureux de la nature, lieu calme et tranquille, échange de services, entraide avec le voisinage. Environnement : Une zone boisée avec ruisseau dans le contrebas de la voie sans issue. Situé à 7min de la D137 St Malo /rennes ou 7 min de Combourg, 21 min de Dinan, 36 min de Rennes, 29 min de St Malo. Au pied de la vallée de la Rance. Diagnostic énergétique sera fait, si réellement intéressé. C'est un projet que nous avons conçu pour être réalisé en matériaux écologiques, avec une isolation performante, qui vise à être économe en énergie. Il nous semble que des personnes désirant être dans une démarche similaire seraient les plus appropriés. Nous avons un autre projet dans un autre bâtiment un peu plus loin. L'idée était d'avancer celui-ci d'abord, mais si des personnes étaient intéressées par le reprendre en l'état pour le conduire à leur sauce, on passera directement au suivant -et espérons, dernier - ! En gros, tout ce qui était compliqué dans le gros oeuvre a été fait. Nous répondrons en message privé pour des infos supplémentaires. Pour ne pas être assaillis de demandes inutiles, nous proposons de filtrer ainsi : un premier message via le bon coin, puis un échange téléphonique, et la suite viendra d'elle-même. Nous privilégions un contact humain et direct, à l'ancienne ! Potentiellement, pourrait convenir à un habitat collectif (3 bâtiments). Nous ne répondons pas aux agences immobilières