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Bien immobilier de rendement 10 pièces 332 m² à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€748,900

Prix au m²

€2,256

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

332 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Vincent-sur-Jard

Description

Ensemble immobilier d'exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 gîtes Proche mer Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités ! Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux gîtes indépendants, parfait pour un projet familial ou locatif. La maison principale se compose d'Une entrée accueillante; Un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; Belle hauteur sous plafond; Une cuisine avec espace repas et laboratoire professionnel (29 m2); Une arrière-cuisine; Un espace nuit comprenant :; 2 chambres avec salle d'eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo; Un bureau À l'étage : Un palier; 2 chambres; Salle d'eau + WC Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 EUR); Pompe à chaleur; Aspiration centralisée; Récupérateur d'eau Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; Piscine couverte; Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet Les gîtes indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d'eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau Atouts majeurs : Revenus locatifs immédiats ; Idéal résidence principale + investissement ; Parfait pour accueillir famille ou projet touristique Une opportunité rare à visiter sans tarder Vous aussi vous vendez votre bien ? Dites STOP aux frais d'agence exorbitants et faites appel à Zéro Pourcent, l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).