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Bien immobilier de rendement 8 pièces 596 m² à vendre à Courchevel

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Prix de vente
€2,199,000
Prix au m²
€3,690

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
8
Surface
596 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Courchevel

Description

À vendre - Ensemble immobilier d'exception à La Perrière / Courchevel Situé sur les hauteurs de Courchevel - La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIe siècle 780 m². Un lieu chargé d'histoire, au coeur d'un environnement calme, authentique et verdoyant. Le Presbytère - 460 m² de caractère Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde. Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre. Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie. Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing. Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m². Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Extérieurs et environnement: Le terrain paysager est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXe siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu. L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski. Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage. Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.944318

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Note globale
Sécurité

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