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Bien immobilier de rendement 8 pièces 151 m² à vendre à Nohant-en-Graçay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€117,700

Prix au m²

€779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

151 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Nohant-en-Graçay

Description

DOMUS IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier, comprenant 2 maisons, situées dans un petit village proche de Graçay et ses commerces (carrefour, école, épicerie, restaurant, pharmacie...), proche de l'autoroute A20, 15min de Vierzon, 30min d'Issoudun et Châteauroux. La première maison de 122m2 comprend au rez-de-chaussée: une véranda, une cuisine aménagée/équipée avec four à pain de boulanger, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc sanibroyeur - à l'étage: deux belles chambres, une salle d'eau avec wc sanibroyeur - chaufferie/buanderie - Double vitrage - reliée au tout à l'égout - électricité refaite - chauffage fioul - DPE E (244) - GES E (68) - La seconde maison de 29m2 comprend au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée, salle d'eau/wc - à l'étage (mansardé): palier, un espace nuit, un wc - Double vitrage - reliée au tout à l'égout - électricité refaite - chauffage électrique - DPE G (521) - GES C (21) - Vous trouverez un garage de 17m2 entre les deux maisons + deux autres garages (32 et 46m2) avec 2 écuries - un beau terrain arboré attenant aux deux maisons de 1478m2 + un pré de 7180m2 - 117 700€ Frais d'agence inclus - 110 000€ Hors honoraires agence - 7% à la charge de l'acquéreur - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr"

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).