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Local d’activité et entrepôt 3600 m² à vendre à Quetigny

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€3,312,000

Prix au m²

€920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

3600 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Quetigny

Description

Ensemble immobilier d'activités et de bureaux 3 600 m² Dijon Est Situé dans le secteur recherché de Dijon Est, au coeur d'un environnement économique dynamique et à proximité immédiate des axes routiers, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ 3 600 m² sur une parcelle de 7 692 m². Composition de l'ensemble : -Un entrepôt de 2 250 m², comprenant des bureaux intégrés de 458 m² répartis en RDC et R+1 -Un ensemble de bureaux attenant d'environ 1 300 m², faisant l'objet d'un bail en cours, générant un loyer annuel de 130 000 € HT Caractéristiques techniques : -Structure en parpaing pour les entrepôts -Hauteur sous plafond : 7 m -Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied (3,90 m) Une porte latérale de 4 m -Charpente en structure métallique et lamellé-collé -Toiture en bac acier -Bardage extérieur Fonctionnalités & accessibilité : -Accès poids lourds avec aire de manoeuvre -Large capacité de stationnement -Deux entrées indépendantes, permettant une exploitation séparée -Division possible -Site clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance -Proximité immédiate d'une zone commerciale avec commercesAccessibilité : -Tramway à 8 minutes à pied -Rocade à 1 minute en voiture - Prix de vente : 3200000 € - Taxe foncière : 19500 € - Honoraires : 3.5% HT (soit 112 000,00 € HT)

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