Bien immobilier de rendement 126 m² à vendre à Orléans

FONCIA BANNIER propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de 3 appartements et de 3 places de stationnements. En mono propriété, vous bénéficierez de la maitrise de vos charges avec ces 3 appartements aux entrées indépendantes. En rez de chaussée, un premier F3 de 53m² présente un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cour de 20m² privative. DPE D. Egalement en rez de chaussée, vous retrouverez un F2 de 20m² avec une chambre, une cuisine et une salle de bains. DPE E A l'étage, se situe un F3 de 52m² et de 70m² au sol avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. DPE D. Cet immeuble de rapport avec ses faibles charges et son loyer annuel de 21700€ est tout destiné aux investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine immobilier. L'immeuble se situe dans un quartier calme proche d'écoles, de commerces et de transports en commun. A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).