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Bien immobilier de rendement 5 pièces 114 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,090,000

Prix au m²

€9,561

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet ensemble se compose de cinq studios répartis entre le 1er et le 3e étage, pour une surface totale de 114,16 m² loi Carrez. Détail des lots : Lot A5 - 24 m² - 1er étage - Très bon état - DPE D - Vendu loué Lot A6 - 24 m² - 1er étage - À rafraîchir - DPE D - Vendu loué Lot A8 - 21 m² + terrasse de 10,41 m² - 1er étage - Bon état - DPE D - Libre Lot A21 - 24 m² - 3e étage - Très bon état - DPE C - Vendu loué Lot A22 - 21 m² - 3e étage - À rafraîchir - DPE D - Vendu loué Quatre lots sont actuellement occupés, assurant une continuité locative immédiate. Le lot libre offre une flexibilité d'usage ou d'optimisation. À proximité des commerces et des transports, notamment des stations Alexandre Dumas et Philippe Auguste (ligne 2), l'emplacement bénéficie d'une forte attractivité locative. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4111 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 0674984903, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).