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Bien immobilier de rendement 1316 m² à vendre à Noisy-sur-École

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€6,500

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1316 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Noisy-sur-École

Description

Ensemble immobilier de caractère 6 logements indépendants 1 300 m2 de terrain À louer Noisy-sur-École (proximité immédiate de Milly-la-Forêt) Proposé par l'agence Expert Immo & Patrimoine Découvrez à la location, sur la commune de Noisy-sur-École, un bel ensemble immobilier en pierres du pays, plein de charme et d'authenticité, implanté sur un terrain d'environ 1 300 m2. Description du bien L'ensemble comprend 6 logements totalement individuels, chacun disposant de sa propre entrée. Composition : 6 logements indépendants 14 chambres, dont certaines équipées de kitchenettes 22 pièces au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 6 cuisines (une par logement) Caves et dépendances, idéales pour le stockage ou des usages complémentaires Caractéristiques techniques Chauffage : Gaz DPE : Classe E (265 kWh/m2/an) changement de classification en D en 2026 Consommation énergétique estimée : entre 7 821 EUR et 10 582 EUR / an (selon DPE usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires) Estimation basée sur les prix de l'énergie indexés en 2021. Informations financières Taxe foncière 2025 : 5 800 EUR à la charge du preneur Honoraires : 10 % du loyer, non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail commercial 3/6/9 Pas de charges communes Localisation Commune de Noisy-sur-École À proximité immédiate de Milly-la-Forêt Risques naturels et technologiques Informations consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact & informations Caroline Pouteau 06 86 94 24 36carolinepouteau2015@gmail.com EI RSAC d'Évry : 432 225 449 Mandat délégué par Agence NDL Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).