Bien immobilier de rendement 9 pièces 240 m² à vendre à Montaigu-de-Quercy

Grange en Pierre Magnifiquement Restaurée & Maison d'Amis -Espace piscine- Montaigu-de-Quercy Située au grand calme dans un environnement préservé, dans ce hameau, découvrez cette propriété de caractère alliant authenticité du Quercy et confort moderne. L'ensemble s'étend sur un terrain de 7 702 m² avec une vue dégagée. L'Habitation Principale (Ancienne Grange de ~116 m²) : Véritable coeur de la propriété, cette grange a bénéficié d'une restauration de qualité offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (Classé C). - Espace de Vie : Un magnifique et vaste espace ouvert comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon cathédrale. - Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et confortables. - Salle d'eau/toilettes - Extérieurs : Une terrasse idéalement exposée offrant une vue imprenable, avec un accès direct à l'espace détente. L'Espace Piscine & Pool House : Profitez d'une piscine et de sa terrasse couverte, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. -Attenant car port et atelier. La Maison d'Amis (Maison en pierre d'origine) : Indépendante, cette seconde bâtisse offre un potentiel supplémentaire (gîte ou accueil de proches). Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle de bains. Dépendances & Terrain : comprend également des petits abris bois et un vaste terrain garantissant une tranquillité absolue. Cette propriété unique offre le rare privilège d'habiter un volume ancien totalement modernisé tout en disposant d'une capacité d'accueil importante grâce à sa maison d'amis. Vraiment à découvrir !!!! Les honoraires inclus dans le prix représentent 3.64 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta- 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN - Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.