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Bien immobilier de rendement 400 m² à vendre à Cholet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€1,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

400 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

RARE à la vente - Fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, à moins de 10 min à pied de la gare SNCF, de la place Travot et de la place des Halles, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal investisseur ou projet familial d'envergure. Parcelle close de 707 m², verdoyante et intimiste. L'ensemble se compose de deux maisons bourgeoises mitoyennes et indépendantes, développant 18 PIECES sur trois niveaux avec sous-sol complet et un cachet ancien préservé : moulures, cheminées en marbre, parquets, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures. ?️ Surfaces Maison 1 : 11 pièces, 223 m² habitables (290 m² utiles) Maison 2 : 7 pièces, 174 m² habitables (214 m² utiles) ? POTENTIEL & USAGES ✔ Projet résidentiel haut de gamme ✔ Division possible / immeuble de caractère ✔ Location meublée type Airbnb (usage habitation) ✔ Activité professionnelle ou commerce envisageable* (*Sous réserve des autorisations d'urbanisme) ✅ LES + ✔ Emplacement central et recherché ✔ Volumes et luminosité exceptionnels ✔ Toiture neuve - assainissement conforme ✔ Travaux à prévoir laissant une grande liberté d'aménagement ✔ Achat possible séparément ou en totalité Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).