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Bien immobilier de rendement 10 pièces 190 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Motte

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Jean-de-la-Motte

Description

EXCEPTIONNEL : Ensemble Immobilier de Caractère - Histoire & Rendement Le prestige du XIVème siècle, le confort du XXIème Situé dans un cadre privilégié, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations distinctes. Rare sur le marché : l'intégralité de la propriété allie patrimoine de l'ancien et confort thermique moderne grâce à un système de climatisation installé dans les deux maisons. 1. La Bâtisse Historique (XIVème siècle) : Cette demeure principale a traversé les siècles en conservant ses éléments d'époque (pierres, poutres séculaires). Elle offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, entièrement climatisé, pour profiter du charme de l'ancien sans jamais souffrir des chaleurs estivales. 2. La Maison de Rapport (Entièrement rénovée) : Attenante mais parfaitement indépendante, cette seconde maison a été refaite à neuf avec soin. Également équipée de la climatisation, elle est prête à générer un revenu locatif immédiat (bail classique, gîte ou Airbnb) ou à accueillir vos proches dans un confort absolu. Les points forts de la propriété : • Confort Thermique Optimal : Climatisation dans les deux habitations. • Revenu locatif immédiat : Maison attenante prête à l'emploi, aucun travaux à prévoir. • Patrimoine Unique : Façades et volumes chargés d'histoire. • Potentiel Évolutif : Grand jardin/terrain offrant calme et intimité. • Localisation : Saint de la Motte Un investissement patrimonial rare alliant rentabilité et bien-être. Que vous soyez passionné d'histoire ou investisseur exigeant, cet ensemble offre une prestation "clés en main" unique. Les DPE sont faits et seront transmis selon les demandes. Un grand jardin sans AUCUN vis à vis. Une vue sur la forêt Un secteur calme avec accès direct aux sentiers pédestres. Village calme avec épicerie multi services, bibliothèque, école, service de bus interurbains Situé à 10 km de La Flèche, 30 km du Mans, 50 km d'Angers À proximité du Zoo de La Flèche , de la vallée du Loir, du château du Lude, du circuit des 24h....

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