Bien immobilier de rendement 5 pièces 104 m² à vendre à Vernantes

Situé au coeur de Vernantes à seulement 15 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons entièrement rénovées alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Maison principale de 60 m² •Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux avec mur en pierre apparente, salle d'eau avec douche et WC. •Étage : palier desservant deux chambres lumineuses. •Sous-sol : belle cave voûtée idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace convivial. Seconde maison de 45 m², indépendante et située à une dizaine de mètres : •Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. •À l'étage : une chambre . L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 467 m² avec portail comprenant également un puits, parfait pour les amateurs d'authenticité. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : •Résidence principale avec maison d'amis •Investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle) •Résidence secondaire familiale à la campagne, proche de toutes commodités et des attraits de la région de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 591366 )