1 / 1

Bien immobilier de rendement 11 pièces 520 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€436,800

Prix au m²

€840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

520 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

Propriété d'exception de plus de 500 m² à Couffouleux - Fort potentiel, campagne et cachet Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente : une propriété rare sur le secteur de Couffouleux, à seulement 5 minutes de la sortie A68, offrant un cadre bucolique et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou d'investissement. • Situation géographique : Située en pleine campagne, au calme absolu, cette propriété se trouve à 5 minutes de l'accès autoroutier A68 et à proximité immédiate des communes de Rabastens et de Gaillac. Écoles, commerces et gare SNCF accessibles en moins de 10 minutes. • Composition : Exposition principale : Sud-Ouest Le domaine se compose de plusieurs bâtiments au charme authentique : Maison de maître d'environ 200 m² à rénover Pigeonnier typique du Tarn Chapelle ancienne avec éléments d'époque Maison de métayer d'environ 100 m2 Étable de 100 m2 Maison de gardien 90 m2 Garage non attenant L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 9000 m2, arboré et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. • Équipements : * Bâtiments en pierre et briques anciennes * Toitures à reprendre partiellement * Système de chauffage à faire * Assainissement à revoir * Fort potentiel pour une rénovation complète (possibilité gîtes, chambres d'hôtes, événements...) • Avantages : * Cadre paisible et sans vis-à-vis * Charme de l'ancien et volumes rares * Multiples dépendances * Potentiel unique pour un projet d'envergure • Informations financières : Gros travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER, référence : VM2382. OGP IMMOBILIER : l'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Emmeline Florentin 06 68 24 63 36 emmeline.f@ogp-immobilier.fr ? 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).