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Bien immobilier de rendement 14 pièces 426 m² à vendre à Lamarche-sur-Saône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

426 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Lamarche-sur-Saône

Description

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER AUXONNE ! A SAISIR ! Sur la commune de Lamarche-Sur-Saône (10 minutes d'Auxonne) Nous vous proposons un ensemble immobilier de rapport vendu entièrement loué. Cet ensemble édifié sur une parcelle de 1478 m2 comprend 2 maisons d'habitation et de commerce avec jardin et d'un bâtiment comprenant des garages le tout divisé comme suit : - Une maison d'habitation et de commerce avec cave et dépendances comprenant : 1 - Un magasin avec laboratoires , fournil, dépendances + un appartement type 4 + 2 grands garages 2- Un appartement type 2 de 40.17 m2 en RDC avec terrasse et 2 garages 3 - Un appartement type 2 de 54.06 m2 - Une maison avec vaste grenier comprenant 4 - Un appartement type 4 de 65.25 m2 avec garage 5 - Un appartement type 2 de 42.25 m2 avec garage - Un bâtiment comprenant 4 garages supplémentaires, renforçant l'attractivité locative et les possibilités de revenus complémentaires. Les différents logements, tous loués, assurent une mise en production immédiate des revenus. La configuration privilégie la fonctionnalité : garages et dépendances facilitent la gestion locative, tandis que la présence d'espaces extérieurs et d'une terrasse apporte une vraie qualité de vie pour les locataires. Pour tout investisseur recherchant un portefeuille d'actifs clé en main, cet ensemble offre une combinaison équilibrée entre commerce et habitations, sur une parcelle généreuse et au coeur d'un environnement agréable. Contact et informations : Caroline Paillot - Neyrat Immobilier Auxonne - Tél. : O6 11 76 O4 58. Visite sur rendez-vous.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).