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Bien immobilier de rendement à vendre à Bouniagues

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€370,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Bouniagues

Description

Opportunité rare pour investisseur : ensemble immobilier complet offrant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Le bien se compose de : 3 maisons : 2 maisons actuellement louées (revenus sécurisés) 1 maison en cours de rénovation (levier de valorisation important) 1 local commercial exploité en restaurant (bail en cours) 1 hangar permettant la location d'emplacements pour véhicules 1 terrain offrant des possibilités complémentaires ( stockage, projet futur) Points forts : Investissement sécurisé avec locataires en place Potentiel d'augmentation de rentabilité via rénovation Activité commerciale déjà en place Possibilité de développer la partie hangar (stockage / stationnement / location) Ensemble rare sur le marché, idéal pour constitution ou développement de patrimoine Localisation : Bouniagues, village proche de Bergerac Informations complémentaires : Dossier complet avec détails des loyers et baux disponible sur demande Travaux en cours / à prévoir sur une maison. Curieux s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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