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Bien immobilier de rendement 10 pièces 275 m² à vendre à Saint-Paul

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Paul

Description

À Vendre : Ensemble Immobilier à Saint-Paul (33390) Situé au coeur du vignoble des Côtes de Blaye, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 50 km de Bordeaux. Description du Bien : Maison principale rénovée de 183 m² : Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 50 m², salon et bureau, salle d'eau, buanderie et quatre chambres. Maison secondaire de 90 m² à rénover entièrement. Idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou investissement locatif Dépendances : Chais d'environ 300 m², parfaits pour un atelier, un espace de stockage ou une activité professionnelle et cave de 24 m². Terrain de 2 030 m² : Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable et paisible Commodités à Proximité : Éducation : École primaire publique à Saint-Paul Collège à Blaye (environ 10 minutes en voiture) Commerces et services : Épicerie avec point-poste, dépôt de pain et presse dans le centre-bourg Supermarchés, pharmacie et autres commerces à Blaye Loisirs et culture : Bibliothèque municipale, court de tennis et aire multisports à Saint-Paul Activités sportives et culturelles disponibles à Blaye Accès et Transports : À 50 km de Bordeaux, accessible en environ 1 heure en voiture À 10 km de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Paris ou Toulouse Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique ! Le(s) point(s) vert(s) : Isolation intérieure Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).