Bien immobilier de rendement 5 pièces 100 m² à vendre à Vernon

Du centre-ville à la gare de VERNON/GIVERNY (direct St-Lazare) "tout à pied", pour cet ensemble immobilier unique mêlant charme de l'ancien, confort moderne et multiples possibilités d'aménagement, comprenant : 1) La maison principale (1930 env.) en pierre et mitoyenne d'un côté cpt : - Entrée/dégagement, séjour avec cheminée, salle à manger avec placards et espace cuisine meublée. - À l'étage : palier avec WC indép, deux chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle de bain. - Sous-sol : cave compartimentée avec espace chaufferie et grand cellier. - Toiture ardoise - Double vitrage - Chauffage central gaz de ville complété par une pompe à chaleur. 2) L'ANNEXE (plain-pied, plein sud) entièrement indépendante : Ancienne bâtisse en pierre rénovée avec soin, comprenant : - Entrée sur séjour lumineux avec cheminée de caractère, cuisine meublée, salle d'eau et combles exploitables (du rangement). - Terrasse privative et jardinet privé permettant une petite extension si besoin. - Couverture en tuiles de pays - Double vitrage - Chauffage central gaz de ville. 3) Le TERRAIN : Un joli jardin authentique et naturel d'une superficie de 930 m² env. clos et sans vis-à-vis, offrant une véritable ambiance de campagne en plein coeur de ville et d'une disponibilité de 500 m² env. avec garage. - Petits bâtiments, 2 garages et un espace de stationnement supplémentaire. - Deux accès indépendants pour deux numéros distincts. - Classe énergétique D, coûts annuels entre 1290 € et 1820 € (indexés 2021, 2022, 2023)