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Bien immobilier de rendement 75 m² à vendre à Saint-Rivoal

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€80,499

Prix au m²

€1,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

75 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Rivoal

Description

Situé au coeur des Monts d'Arrée, dans une commune dynamique, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate du lac de Brennilis et du Mont Saint-Michel de Brasparts. Le bien se trouve également à proximité des axes routiers desservant les principales villes du Finistère, offrant un équilibre idéal entre calme, nature et accessibilité. Implanté sur un terrain de 451 m² réparti en 9 parcelles, cet ensemble se compose de deux lots distincts, idéal pour une résidence principale avec projet locatif, un gîte, un atelier ou un investissement patrimonial. LOT 1 - Maison principale en pierrede 75 m² Rez-de-chaussée Vaste séjour avec cuisine ouverte Cheminée, apportant charme et authenticité 1er étage Salle de bain avec toilettes sèches Une chambre Grand palier, pouvant servir d'espace bureau, bibliothèque ou rangement 2ème étage Grande chambre sous combles, récemment créée Isolation et électricité neuves Toiture contrôlée Dépendance Appentis en pierre de 17,337 m², actuellement utilisé comme atelier LOT 2 - Seconde maison et dépendances Maison en pierre de 2 pièces, d'une surface de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation indépendante, gîte, location, bureau, etc.) Appentis indépendant de plus de 16 m² Grange en pierre de plus de 47 m², idéale pour stockage, atelier ou projet de réhabilitation Un accompagnement pour vous projeter Un courtier en travaux s'est déjà penché sur le projet et a établi une première estimation de l'enveloppe travaux, disponible sur demande pour vous aider à mieux envisager le potentiel de réhabilitation. Bien rare dans ce secteur prisé - À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).