Bien immobilier de rendement 21 pièces 656 m² à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot

Sud-Ouest (Lot-et-Garonne), entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'une campagne vallonnée, site exceptionnel calme et dominant. PROPRIETE D'agrement restaurée. Ensemble en pierre composé de : MAISON Principale d'environ 196 m² habitables avec terrasse. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée décorative, pièce à vivre, salle à manger, buanderie, salle d'eau avec WC. A l'étage : 5 chambres dont 4 suites parentales avec salle de bains ou salles d'eau et wc. Au 2ème étage, une chambre. En sous-sol, salle de jeux, local technique, salle de réception d'environ 135m² . Belle Grange ouverte sur un hall couvert d'environ 90 m² en pierre aménagée avec salon / séjour / cuisine, salle d'eau avec Wc, 2 chambres, salle d'eau. Chai aménagé en gîte (50 m²) avec pièce de vie, 2 chambres, Wc, salle d'eau. PIGEONNIER aménagé en gîte (60 m²) avec pièce de vie, chambres, salle de bains avec wc. MAISON De Colon de 60 m² aménagée en gîte : pièce à vivre, chambre, salle d'eau avec wc. EXCELLENT Etat General, prestations de qualité. Chauffage fioul, adoucisseur d'eau, convecteurs électriques, climatisation réversible. Possibilité jusqu'à 26 couchages. Propriété louée en gîtes été/hiver avec rendement locatif. Piscine avec vue sur la vallée de 12 m x 5 m au sel avec volet automatique et plages. Puits. Pool house. TERRAIN : environ 3 ha, arboré, fleuri, étang, majestueux arbres séculaires et chênes. Parking. Parking pour les séminaires. Doubles entrées.