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Bien immobilier de rendement 9 pièces 227 m² à vendre à Linzeux

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€322,400

Prix au m²

€1,420

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Linzeux

Description

Situé dans un cadre tranquille et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose une maison principale spacieuse ainsi qu'un gîte indépendant, le tout sur un terrain de 3045 m². Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon / Salle à manger Salle de bains avec douche 1 chambre WC séparés A l'étage : Hall d'entrée 5 chambres, dont une avec douche privative WC séparés Autres dépendances : Cave Atelier Dépendances diverses Piscine Gîte : Un gîte de 35 m², idéal pour recevoir des invités ou pour une activité locative. Terrain : Le tout est implanté sur un terrain de 3045 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour : Familles à la recherche d'une grande maison avec des espaces de vie confortables Investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel locatif (gîte et dépendances) Amateurs de nature et de calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE(D) GES(B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3430 et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420673 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).