Bien immobilier de rendement 18 pièces 453 m² à vendre à Saint-André-de-Valborgne

Ensemble immobilier exceptionnel avec deux maisons et de vastes terrains. Première maison ' La Ferme' Une magnifique Bâtisse d'une superficie habitable d'environ 180 m², offrant un agencement élégant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon confortable et des toilettes. Une cave pratique est également accessible à ce niveau. Le premier étage vous accueille avec un couloir desservant deux chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain commune et un bureau. Le deuxième étage présente un grenier en cours d'aménagement, équipé d'un plancher chauffant, offrant un vaste espace supplémentaire d'environ 127 m². Caractéristiques supplémentaires : Plusieurs dépendances, dont un appentis avec un four à pain, quatre caves comprenant la chaufferie, et un vaste garage d'environ 100 m² avec terrasse au-dessus. Deuxième maison : ' le château' Cette charmante bâtisse en copropriété, propose une disposition idéale pour une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, une buanderie/chaufferie ainsi que des caves. Trois appartements spacieux et bien aménagés répartis sur les étages supérieurs : Appartement n°1 : environ 105 m², comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Appartement n°2 : environ 54 m², avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement n°3 : environ 108 m², offrant une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les appartements sont habitables en l'état et bénéficient d'une terrasse commune. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception, idéal pour une résidence principale, une activité locative ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 hors honoraires) www. georisques.gouv.fr.