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Bien immobilier de rendement 8 pièces 225 m² à vendre à Graçay

Safti il y a 2 sem

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€1,822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Graçay

Description

Situé sur la commune de Graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique. Spécial investisseur! Au coeur de Ville, une officine de pharmacie de 180m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements. Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances. La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel. Une opportunité unique au coeur de Graçay. Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur. plus d'information uniquement après prise de contact. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 416 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

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