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Bien immobilier de rendement 6 pièces 101 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€179,900

Prix au m²

€1,781

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mauges-sur-Loire

Description

Implanté en centre-bourg, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel d'investissement. La partie habitation se compose d'une maison à rénover, idéale pour donner vie à vos projets. Elle propose une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement appréciable. Atout majeur : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en coeur de bourg, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle ou à un projet locatif générant des revenus complémentaires. L'ensemble est complété par un garage / atelier avec pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type de projet. DPE : F / C Réf : C790 Pour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).