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Bien immobilier de rendement 6 pièces 155 m² à vendre à Le Verdon-sur-Mer

Guy Hoquet il y a 5 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€3,161

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Le Verdon-sur-Mer

Description

À seulement 300 m de Port Médoc et de la Plage de la Chambrette, découvrez cet ensemble immobilier parfaitement séparé avec deux accès indépendants : GRANDE MAISON (170 m² + Garage 50 m²) : Rénovation de qualité au 1er niveau : Pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine neuve équipée, 3 chambres (placards), 2 salles d'eau/bain, WC. Confort moderne (Climatisation réversible PAC, chauffage central air/eau neuf, volets roulants électriques connectés, VMC neuve). 2e niveau à aménager selon vos envies (2 chambres, buanderie, séjour/salle de jeux, bureau...). Extérieur : Grande terrasse bois de 110 m² plein Sud, calme absolu, possibilité piscine. PETITE MAISON EN BOIS (27 m²) : Totalement indépendante (2e ligne), idéale pour location saisonnière (revenus garantis !) ou accueil. Pièce de vie lumineuse (espace cuisine à installer), chambre (dressing), salle d'eau/WC neuve. Chauffage/climatisation par PAC réversible. Jardin privatif et parking. Les atouts majeurs : Emplacement Premium : 300m Port & Plage, 1 km océanes. Double potentiel : Habitation principale + Location/Rendement. Parfaitement séparé. Un investissement stratégique sur la Côte Atlantique ! Contactez-moi vite pour visiter Votre Agent Commercial Christelle FERRU RSAC 947859161 Voir moins

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Guy Hoquet

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