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Bien immobilier de rendement 3 pièces 92 m² à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€219,450

Prix au m²

€2,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Mareuil-sur-Lay-Dissais

Description

A Mareuil sur Lay. Ref : 2066V 1/ Maison d'habitation principale en pierres d'environ 92m2 rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambres. 2/ locatif T2 en pierres d'environ 50m2 rénové en 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d'eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre. A l'extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres. Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout. Le tout sur parcelles d'environ 530m2. Prix de vente de 219 450EUR, honoraires de 9 450EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR. Maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280EUR et 1790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an. Locatif T2: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1330EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 240 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).