1 / 1

Bien immobilier de rendement 5 pièces 105 m² à vendre à Ouroux-en-Morvan

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,038

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Ouroux-en-Morvan

Description

Ensemble immobilier - 105 m² habitables - Cour 43 m² Situé dans le charmant village d' Ouroux-en-Morvan avec toutes commodités, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, venez découvrir cet ensemble immobilier rénové offrant un beau potentiel. 🔹 Composition du bien ✅ Un studio indépendant d'environ 30 m² (loi carrez), comprenant : • Une grande pièce de vie • Une cuisine séparée avec douche • Un WC indépendant ✅ Une maison principale de 75,35 m² habitable avec une cour, 1 remise/atelier et 2 greniers, comprenant : • Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte équipée • À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC • Un grenier aménageable 📐 Surface loi Carrez de la maison : 75,35 m² 📐 Surface au sol totale : 135,55 m² 🌿 Surface de la cour : 43 m² ✨ Les atouts • Ensemble déjà rénové (rafraîchissement à prévoir au niveau du sol du 1er étage) • Deux logements → idéal pour location, gîte ou résidence principale avec revenu complémentaire • Cour + remise/atelier • Environnement calme et naturel 💡 Idéal pour : • Investisseur (location annuelle ou saisonnière) • Résidence secondaire dans le Morvan • Projet familial avec logement indépendant

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.