Bien immobilier de rendement à vendre à Amiens

Une opportunité rare alliant activité commerciale et cadre de vie exceptionnel Présentation générale À vendre, ensemble immobilier d'exception d'une superficie totale de 1 930 m², offrant un potentiel d'exploitation immédiat grâce à une configuration mixte : activitéde restauration, revenus locatifs et résidence principale de standing. Les biens inclus Restaurant - 193 m² Espace de restauration entièrement aménagé de 193 m², bénéficiant d'une licence IV en cours de validité. Installation prête à l'exploitation, idéale pour un repreneur souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration et/ou débit de boissons sans délai. Deux appartements - 50 m² chacun Deux logements indépendants de 50 m² chacun, parfaitement adaptés à une mise en location pour générer des revenus complémentaires immédiats, ou à l'hébergement de personnel. Maison principale - 200 m² avec piscine Vaste maison d'habitation de 200 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle dispose d'une piscine privée, faisant de cet espace un cadre de vie agréable et valorisant pour ses occupants. Atouts de la propriété Ensemble clé en main, opérationnel dès la prise de possession Licence IV incluse - actif commercial de valeur Revenus locatifs potentiels grâce aux deux appartements Résidence principale de caractère avec piscine Terrain de 1 930 m² offrant espace et intimité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.