Bien immobilier de rendement 1300 m² à vendre à Lieusaint

A moins d'1h de Paris, à proximité des grands axes et des zones commerciales, découvrez ce bien aux multiples potentiels, entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie, d'investissement ou d'activité professionnelle. UN BIEN, TROIS POSSIBILITES Pour les investisseurs Générez jusqu'à 20000 euros de loyers mensuels grâce à une configuration idéale: - 4 appartements, - 9 chambres transformables en studios, - plusieurs espaces professionnels/bureaux, - boutique, réserves, box, garages... Un rendement rare, sans frais de syndic, avec un potentiel de division et de rentabilité immédiate. Pour les professionnels Vous rêvez d'un lieu où travailler, créer et loger ? Ce bien offre : - des locaux modulables pour une activité commerciale, artisanale ou événementielle (restauration, séminaires, coworking, galerie, concept store...), - une cour intérieure parfaite pour des réceptions ou événements, - des espaces de vie tout confort sur place. Un site idéal pour allier activité pro et cadre de vie. Pour les particuliers ou familles Un projet de vie atypique ? Ce lieu est fait pour : - loger plusieurs générations sous le même toit, - créer un lieu de vie + une activité (gîte, coliving, maison d'artistes...), - simplement profiter d'un espace de vie hors normes, dans un environnement accessible et calme. Un projet clé en main, à visiter rapidement compte tenu du potentiel exceptionnel qu'il représente. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Photos disponibles après échange téléphonique Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.