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Bien immobilier de rendement 60 pièces 1163 m² à vendre à Mont-de-Marsan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,166,000

Prix au m²

€1,003

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

1163 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Mont-de-Marsan

Description

Type de bien : Ensemble immobilier à usage professionnelSurface totale : 1 163 m²Terrain : 6386 dont 2 450 m² non bâtiAnnée de construction : 2004État : Bon état général Composition : Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, 7 bureaux direction, 8 bureaux informatiques, 2 espaces archives, 2 salles de réunion,,5 bureaux, 1 bureau comptable, Réfectoire, Sanitaires, Circulations Premier étage : 16 bureaux comptables, 4 bureaux conseils, 3 salles de réunion,5 bureaux sociaux, Espace accueil, Sanitaires, Circulations Extérieur : 62 places de parking privatif, Terrain engazonné à l'arrière, idéal pour les pauses déjeuner Avantages : Luminosité : Bâtiment lumineux avec de grandes fenêtres, Modernité : Architecture moderne avec panneaux composites et toiture-terrasse, Parking : 62 emplacements de parking privatifs, Modularité : Espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, Possibilité d'extension : Terrain permettant une construction supplémentaire Situation urbanistique : Parcelles situées en zone U du PLUI de l'Agglomération de Mont de Marsan, Emprise au sol maximum de 80%, Possibilité de construire un bâtiment en R+3+attique Situation Géographique : Proximité : Situé à 2,2 km à l'ouest de Mont de Marsan, Quartier : Quartier résidentiel et commercial Services à Proximité : Mairie, établissements scolaires, EHPAD, centre médico-social, Réseau de transports en commun, hypermarchés, supermarchés, cinéma, commerces de proximité, Hôpitaux, cliniques, stade de rugby, arènes, gare ferroviaire à moins de 10 minutes en voiture, Aéroports de Biarritz (114 km), Pau (84 km), Bordeaux (129 km), Centre commercial du GRAND MOUN avec enseignes locales et internationales, fast-foods et restaurants. Prix : 1 166 000€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).