Vente Gîte Bretteville-sur-Odon (14) 220 m²
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Hôtellerie et restauration 220 m² à vendre à Bretteville-sur-Odon
Prix de vente
€682,500
Prix au m²
€3,102
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Surface
220 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Bretteville-sur-Odon
Description
Très beau Gîte en pierre actuellement en exploitation et un bâtiment de plus de
? Situé dans un cadre exceptionnel entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou personnel : activité touristique, bureaux, logement de fonction avec activité complémentaire...
✨ Composition du bien :
? Un grand gîte en activité, comprenant :
Une vaste pièce de vie lumineuse
3 chambres confortables
2 salles d'eau modernes
Une grande terrasse ensoleillée
? Chiffre d'affaires : + de 30 000 €/an
? Une bâtisse du XVIe siècle pleine de charme, à réhabiliter :
Environ 110 m² au sol, développable sur 3 niveaux
Viabilisée, dalle béton, électricité déjà en place
? Idéal pour créer 2 à 3 gîtes supplémentaires, des bureaux ou un lieu de vie/activité
? Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m², au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Caen.
? Projet évolutif : parfait pour un investisseur, une activité touristique, un artisan, une profession libérale ou une entreprise souhaitant allier cadre de travail et qualité de vie.
? Une opportunité rare dans un secteur très recherché - contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur
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