1 / 1

Bien immobilier de rendement 4 pièces 100 m² à vendre à Noyers-sur-Cher

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,790

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Noyers-sur-Cher

Description

Description : Particulier vend propriété à fort potentiel située à Noyers-sur-Cher (26 bis route de Monteriou), dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes du Zoo de Beauval et proche de toutes commodités (gare, commerces). 1. LA MAISON (Habitable et fonctionnelle) : Surface d'environ 100 m² comprenant 3 chambres, une salle de bain et une pièce de vie lumineuse. Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Garage attenant Terrain clos et entretenu. 2. LE TERRAIN (Opportunité rare) : Surface totale de 3000 m² entièrement constructible. Idéal pour un projet de division parcellaire ou pour la création de plusieurs unités locatives (type lodges, chalets ou petites maisons de 50 m²). Emplacement stratégique pour capter la demande touristique constante du secteur. POTENTIEL INVESTISSEUR : Le bien est actuellement exploité en location courte durée avec une excellente visibilité et un remplissage optimal. Très forte rentabilité immédiate. * Les chiffres détaillés et l'historique d'exploitation seront communiqués uniquement de vive voix après un premier contact sérieux. Idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat et développement foncier. Prix : 179 000 € Vente de particulier à particulier. Premier contact par messagerie avec vos coordonnées. Agences et curieux s'abstenir.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.