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Local d’activité et entrepôt 482 m² à vendre à Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€7,150,000

Prix au m²

€14,834

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

482 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

**Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Gujan-Mestras** Vous recherchez un investissement immobilier lucratif dans une zone d'activité économique dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier situé sur un terrain spacieux de 1 hectare, 30 ares et 74 centiares, idéalement niché à Gujan-Mestras. Cet ensemble se compose de : - Un bâtiment polyvalent d'une superficie d'environ 351m2, adapté pour un usage mixte bureaux et habitation. - Un entrepôt imposant de 1883m2, divisé en 40 garages de 25m2 et 14 garages de 16m2 équipés de portes automatisées et alimentés par des panneaux solaires, garantissant une efficience énergétique remarquable. - Une série de 90 containers mobiles, offrant 70 containers de 15m2, 10 containers de 7m2, 10 containers de 6m2 pour une flexibilité d'utilisation optimale. - Un hangar spacieux à réhabiliter, d'une superficie d'environ 482m2, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Potentiel de rentabilité impressionnant ! Une partie des loyers générées par le contrat pour les panneaux solaires, en vigueur jusqu'en 2031. Située dans une zone dédiée aux activités commerciales, artisanales et industrielles, cette propriété offre un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent à développer leurs affaires. Les services annexes et les entrepôts y trouveront également leur place. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel à Gujan-Mestras.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).