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Bien immobilier de rendement 6 pièces 145 m² à vendre à Lillers

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Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€655

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
6
Surface
145 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Lillers

Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME 🏠 ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 PLAIN PIEDS - LILLERS - IDÉALEMENT SITUÉ ! 🌟 95.000 Euros Frais d'agence INCLUS 📞 Visites et renseignements uniquement par téléphone : 06 36 02 70 36 Cet ensemble immobilier composé d'un local libre d'occupation et d'une maison - VENDUE LOUEE - offre de belles opportunités pour un investissement et/ou pour un projet mixte. ✨ Composition : 🔹 Un ancien local commercial de 65 m² comprenant 3 pièces, dont ... Voir plus NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME 🏠 ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 PLAIN PIEDS - LILLERS - IDÉALEMENT SITUÉ ! 🌟 >> 95.000 Euros Frais d'agence INCLUS 📞 Visites et renseignements uniquement par téléphone : 06 36 02 70 36 Cet ensemble immobilier composé d'un local libre d'occupation et d'une maison - VENDUE LOUEE - offre de belles opportunités pour un investissement et/ou pour un projet mixte. ✨ Composition : 🔹 Un ancien local commercial de 65 m² comprenant 3 pièces, dont une grande de 39 m², deux entrées, sanitaires. > 4 Places de parking matérialisées juste devant. ➡️ Idéal pour commerce, bureaux ou possibilité de réhabilitation en habitation de PLAIN PIED (✅ secteur non concerné par l'interdiction de changement de destination). ⚒️ Travaux à prévoir. 🏡 À l'arrière : une maison louée, également de PLAIN PIED, (loyer actuel : 620 €/mois) d'environ 80 m² Elle se compose de : 🛋️ Salon de 18 m² 🍽️ Salle à manger de 14 m² 🍳 Cuisine équipée récente 🧺 1 Buanderie + 1 Cellier 🚿 Salle d'eau 🛏️ Deux chambres de 10m2 chacune, en enfilade 🚻 WC séparé 🌞 Véranda de 35 m² 🌿 Cour en L d'environ 20 m², sans aucun vis-à-vis et très bien exposée ! - Chauffage gaz de ville (maison), électrique (local) - Secteur fibré - Tout à l'égout - Menuiserie PVC DV (maison) , Bois (local) 📆 Maison louée depuis longtemps, 620 euros/mois, locataires en place très sérieux et sans souci. 💰 Taxe foncière : 982 € 💡 Un bien avec un fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet mixte ! 🔧 Amélioration énergétique aisée avec aides publiques, DPE optimisable en D/C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 594568 ) Voir moins

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