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Hôtellerie et restauration 21 pièces 450 m² à vendre à Barbazan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€471

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Barbazan

Description

À vendre au coeur d'un village pyrénéen, ancien hôtel-bar-restaurant offrant un fort potentiel de reconversion en habitation principale avec activité de chambres d'hôtes. Le bâtiment propose de vastes volumes, dont un séjour lumineux de 75 m², une cuisine, plusieurs celliers, un salon avec cheminée et un ancien bar d'accueil conservé dans son état d'origine. Les étages distribuent 11 chambres, chacune avec sa salle d'eau, adaptées à une activité touristique ou à un usage familial. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout sur une parcelle de 788 m². Un bien rare, évolutif, au coeur d'un territoire prisé LE FONDS DE COMMERCE EST VENDU EN SUS. NOUS CONSULTER. DPE : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 734 € par an. Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).