Maison 9 pièces 317 m² à vendre à Précey

Ensemble immobilier, idéal gîtes et chambres d'hôtes, proche du Mont St Michel, axe Normandie/Bretagne, à 5 minutes de l'A84 et d'Avranches : - 1 longère en pierre, restaurée avec une surface habitable de 195m², avec potentiel d'aménagement supplémentaire de 93m². Elle est composée au RDC d'un sas d'entrée donnant accès à la cuisine ouverte de 38m² et au salon-séjour de 33m². Une salle de bain avec douche à l'italienne et plancher teck, un WC séparé, une arrière cuisine de 16m² avec accès extérieur. Un bel espace de 18m² faisant office de bureau. Une chambre parentale de 28m² avec dressing. A l'étage une chambre spacieuse de 30m² avec salle de bain et WC. Attenant à la maison une buanderie de 10m² et une pièce de stockage de 15m² - 1maison en pierre, rénovée avec une surface habitable de 122m². Elle est composé au RDC d'un salon/séjour de 42m², lumineux avec cheminée et emplacement future cuisine, une chambre de 15m² avec une salle de bain (douche à l'italienne et WC accessible PMR). A l'étage, un palier de 11 m² desservant 2 chambre de 20 et 22m² et une salle de bain avec WC - 1 bâtiment en pierre de 100m², gros-oeuvre superbe état, avec dans le prolongement garage ouvert deux emplacement voiture/camping-car - 1 ancienne étable avec appentis d'environ 40m² - 1 grange dans le prolongement de la longère de 90m², comprenant deux boxes "poulinière" de 20m² chacun avec accès paddock sablé, et surmonté d'un plancher bois neuf - 1 bâtiment en pierre de 50m² à rénover entièrement (sert actuellement d'abris pour poneys) Le tout sur 10000m² de terrain, entièrement clos (clôture électrique + grillage 1.20m), puit, réserve eaux de pluie. Possibilité d'1.5 ha supplémentaire en location. Une demande a été faite en mairie pour que toute la propriété passe en zone AT (agricole touristique). Le changement doit être effectif courant 2026.