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Bien immobilier de rendement 6 pièces 180 m² à vendre à Boursault

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,106

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Boursault

Description

En Exclusivité : Ensemble immobilier professionnel + habitation à Boursault (Vallée de la Marne) Dépendances, stationnement et fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'un bâtiment professionnel de plus de 180 m2 sur deux niveaux et d'une maison d'habitation de 97 m2, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une activité viticole, artisanale ou un projet d'investissement, ce bien séduit par sa polyvalence et son potentiel d'aménagement. Atouts principaux : - Ancien accueil vendangeurs avec petit pressoir, un espace authentique chargé d'histoire, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou oenotouristique. - Espace pour engins agricoles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un grand portail métallique, parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. - Espace de stationnement couvert, pratique pour véhicules ou matériel. - Maison d'habitation de 97 m2, offrant un beau potentiel après rafraîchissement : - Entrée - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante - Véranda - Salle d'eau - WC - 3 chambres - Cave - Terrain de 480 m2, permettant divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Confort et potentiel : - Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activité professionnelle, stockage, projet touristique (gîte), ou résidence principale avec dépendances. -Trava ux de rafraîchissement à prévoir sur la partie habitation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Emplacement : Boursault Vallée de la Marne - Situé dans un environnement privilégié au coeur du vignoble champenois. - Proche des commodités locales et des axes principaux. - Cadre idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les porteurs de projet ou investisseurs ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilierREIMS o ÉPERNAY o CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).