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Bien immobilier de rendement 6 pièces 157 m² à vendre à Buschwiller

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,038

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Buschwiller

Description

Particulier vend un ensemble immobilier sur 3,64 ares idéalement situé à la frontière de Bâle, composé d'une maison de 157m² divisée en 2 appartements. RDC : appartement F3 d'une surface de 82m² composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Donnant accès à la terrasse et au jardin. Loué 890€ mensuel. 1er étage : appartement F3 d'une surface de 75m² composé d'une entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Loué 760 € mensuel depuis 5 ans au même locataire. Des combles aménageables avec fenêtre et possibilité de velux pour créer 3ème un logement. Sous-sol : une cave offrant un espace de stockage pratique supplémentaire. A l'extérieur : - Une grange à aménager entièrement pour créer un ou plusieurs lots supplémentaires, pour une rentabilité optimale. - Une garage - Un local atelier-buanderie avec électricité et arrivée d'eau. Cour avec espace vert et une grande terrasse. - Chauffage : Chauffage au gaz avec compteurs individuels. Chaudière neuve de 2023. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques pas de la frontière suisse, offrant ainsi une excellente attractivité locative. Le bien sera libre de locataire pour la vente. Surface totale : 283 m² Surface habitable actuelle: 157 m² Surface terrain: 3,64 ares DPE : D Prix du bien : 320 000 € Vendeur particulier - pas de frais d'agence

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