Vente Ensemble immobilier Lembras (24) 8 pièces 196 m²
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Bien immobilier de rendement 8 pièces 230 m² à vendre à Lembras
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€1,522
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
8
Surface
230 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Lembras
Description
Vends ensemble immobilier à Lembras constitué de deux bâtiments. Une maison d'habitation découpée en deux appartements (mais qui peuvent être réunis car escalier existant): 80m2 au RDC avec un séjour/cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC et au 1er étage 85m2 comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour/salon, une salle de bains avec baignoire, un wc ainsi qu'une grande terrasse couverte d'environ 40m2. Maison confortable et louée depuis plusieurs années (l'ensemble sera vide lors de la vente).
Le second bâtiment comprend à l'étage une grande pièce de 45m2 (chauffage au sol) avec salle d'eau et cuisine qui peut être utilisée comme studio ou espace professionnel (actuellement utilisée comme salle de yoga et de sport). Dans ce même bâtiment au RDC deux petits locaux utilisés comme espaces de travail : une salle de 12m2 avec lavabo et wc et une autre de 20m2 vide mais avec arrivée d'eau. Un grand garage d'environ 55m2 avec belle hauteur sous plafond pour stockage ou aménagement d'une grande salle (une petite cave dans ce garage). Le tout se trouve sur un magnifique terrain de 1,6 hectares en partie boisé, avec accès à une source (pompe), espace potager, petit verger, grand poulailler avec enclos fermé. Aussi un grand hangar métallique pour stockage et divers petits appentis et cabanons. Aucune nuisance et aucun terrain constructible autour, le lieu est extrêmement calme.
Lieu idéal pour projet professionnel, chambres d'hôtes ou grandes familles. La campagne mais à 8 minutes seulement de la gare de Bergerac.
Dossier photos et informations supplémentaires sur demande.
Visites possibles à partir du 1er mai.
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