Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Louviers

Ensemble immobilier de standing à vendre - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1900 et récemment rénové en 2023, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cet ensemble immobilier de 6 appartements haut de gamme sans copropriété est un véritable joyau. -2 T2 et 4 T1 en duplex, chacun avec sa terrasse privative - piscine et stationnements privatifs. Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux et un souci du détail. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que la conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité pour tous. Cet immeuble comprend un parking privé et 6 places de stationnement extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour tous vos besoins de stationnement. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité haut débit pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, et écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les collèges et les hôpitaux sont également à proximité, assurant une accessibilité optimale pour tous les besoins éducatifs et médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros * 28 route de Saussines 30250 Sommières * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes * Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 680.00 €. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032 TTC Numéro de mandat : 2236 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés