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Bien immobilier de rendement 3 pièces 82 m² à vendre à Morlaàs

ParuVendu il y a 1 sem

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,646

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Morlaàs

Description

Grange de 180 m² + maison à 10 min de Morlaàs Un espace polyvalent à fort potentiel sur un terrain de 3 000 m² La grange : un espace à imaginer selon vos projets 180 m² sur 2 niveaux : Double vitrage, électricité, poêle à bois, baie vitrée 2 accès indépendants (idéal pour séparer vie pro/perso) Agrandissement de la maison existante Création d'un gîte ou d'un espace locatif Atelier (artisanat, menuiserie, etc.) ou bureau professionnel Salle de réception ou espace créatif La maison : 82 m² habitables (3 pièces, dont 2 chambres) Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée à foyer fermé Cuisine indépendante ouvrant sur terrasse Salle d'eau + WC Étage : 2 chambres (1 avec point d'eau et placard, 1 avec balcon et bureau) WC indépendant Espace technique : cumulus, douche, accès fosse septique Extérieurs et dépendances Carport pour camping-car et voiture 2 abris de jardin dont un avec électricité + poulailler 2 terrasses pour profiter du terrain de 3 000 m² Atouts clés : Calme et sans vis à vis Proximité des commodités (commerces, écoles, services médicaux à 10 min) Accès facile aux axes routiers Pour qui ? Porteurs de projets (gîte, atelier, activité professionnelle) Investisseurs recherchant un bien à fort potentiel Familles souhaitant un espace évolutif Cette annonce référence 317524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix dubien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116.00 € et 2864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : LAURA RIEDEL

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