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Bien immobilier de rendement 50 pièces 1000 m² à vendre à École-Valentin

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€1,500,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

École-Valentin

Description

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA ZONE COMMERCIALE D'ÉCOLE VALENTIN (25) Idéalement situé en plein centre de la dynamique zone commerciale d'École-Valentin, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute, de la gare et des lignes de bus. Composition de l'ensemble : 🔹 Bâtiment industriel principal Grande surface exploitable avec vaste parking attenant Possibilité de division en deux entrepôts indépendants Chaque cellule dispose de : cuisine, bureau, sanitaires (WC + douche) Très grandes portes sectionnelles motorisées 🔹 Second bâtiment (R+2) Actuellement aménagé en bureaux sur deux niveaux Fort potentiel de transformation en habitation (appartement) 🔹 Troisième bâtiment (R+2) Petit espace de stockage sur deux niveaux Idéal pour activité logistique ou archivage 🔹 Maison d'habitation rénovée (env. 200 m²) Prestations de qualité (matériaux haut de gamme uniquement, marbre, pierre...), rénovation récente 4 chambres 2 salles de bain Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte vue sur jardin Bureau indépendant Cave à vin Jardin privatif, garage et plusieurs stationnements Environnement : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Points forts : ✔ Emplacement stratégique à forte attractivité commerciale ✔ Accessibilité exceptionnelle (axes routiers majeurs) ✔ Modularité des espaces professionnels ✔ Mixte habitation / activité ✔ Bien rare sur le secteur Idéal pour investisseurs, entreprises, artisans ou projets mixtes (professionnel + résidentiel). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Direct vendeur pas de frais d'agence.

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Sécurité

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