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Bien immobilier de rendement 9 pièces 316 m² à vendre à Aboën

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€392,000

Prix au m²

€1,241

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

316 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Aboën

Description

Ancienne maison en pierre rénovée par un architecte sur un terrain de 4200M2 . Cette bâtisse est divisée en 3 habitations distinctes avec la possibilité de locataires indépendants et/ou une partie location/Gites/Airbnb. - La première habitation comporte: 1 vaste pièce de vie avec cuisine incorporée ouverte - Cette partie est climatisée. 2 chambres - 1 salle de jeu/dortoir 1 salle de bain et 1 WC buanderie - La deuxième habitation de style british comporte: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec îlot central, un magnifique piano et un fourneau ancien 2 chambre et 1 salon (ou 3ème chambre) 2 WC - 2 salles d'eau - buanderie 1 grande véranda avec mezzanine L'ensemble immobilier comporte une partie écurie / 1 garage/ 2 caves/ 1 grenier. Chauffage fioul sur les 2 habitations et système réversible de climatisation/chauffage dans la première habitation (pièce de vie). - La dernière habitation, entièrement neuve, est complètement indépendante et mitoyenne avec l'ensemble immobilier principal. Elle mesure environ 65M2 . Chauffage au poêle à bois et électrique. Elle est sur 2 niveaux et comporte: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 Salle d'eau WC 1 terrasse indépendante L'ensemble est en excellent état, prêt à être habité. Le tout est sur un terrain d'environ 4200m2 aménagé et arboré Diagnostic de 2021 qui est en cours de renouvellement.

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