Description
Dans la nature à 750 mètres d'altitude, très facilement accessible, ensemble immobilier sans voisin proche et aucun travaux à prévoir! Endroit idéal pour des propriétaires d'animaux ou amoureux du calme et de la nature, sans aucune nuisance, l'ensemble comprenant une maison principale style chalet de 119 m2 habitable, un deuxième petit chalet de 40 m2 environ, un étang, un chenil, une serre, un hangar, un poulailler, un garage avec atelier, un carport et une terrasse couverte.
La maison principale est entièrement rénovée avec de belles hauteurs sous plafonds partout en rdc et à l'étage ainsi ainsi que de grandes ouvertures et portes-fenêtres qui procurent beaucoup de luminosité, elle comprends au Rdc:
Entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec un four à pain (en état de marche) ouverte sur salle à manger/salon avec un poêle à bois accès direct sur l'extérieur et terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Un cellier, une buanderie et un local technique viennent compléter ce niveau.
À l'étage 3 chambres dont une avec vaste dressing une mezzanine et un petit bureau.
Chauffage pompe à chaleur air/eau plus poêle à bois (godin).
Parquets flottants au sols en rdc partout (sauf salle d'eau et wc) à l'étage parquets sol dans les chambres.
Fenêtres en double vitrage partout ainsi que de nombreuses fenêtres en O/B.
Panneaux photovoltaïques récents, revente à Edf et économie sur factures.
Toiture neuve (un an et demi) avec par- pluie pour étanchéité plus isolation
Mûrs entièrement isolés par l extérieur.
Un deuxième petit chalet état neuf, d'environ 40 m2, les arrivées d'eau déjà sur place ainsi que l'électricité, il comprend en rdc:
Cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 salle d'eau avec toilettes et 1 chambre à l'étage.
Chauffage électrique pour ce chalet.
Belles hauteurs sous plafonds
3 captages de sources dans le terrain avec une réserve de 3000 litres.
Terrain 3,7 hectares dont 1,5 environ entièrement clôturé pour les animaux, une partie boisée, étang poissonneux.
Assainissement: fosse toutes eaux quelques travaux à prévoir pour une mise aux normes totale
Taxe foncière 633 euros
Estimation du Coût annuel de consommation du logement :
De 1150 euros à 1590 euros par an
4 stères de bois par an environ
